受委托，現將甘肅省武威第二中學一至二層學生食堂租賃事項公告如下：

一、租賃標的及基本情況

 1.標的為甘肅省武威第二中學一至二層學生食堂，建筑面積約2300㎡。

 2.租賃掛牌價23萬元，交易保證金10萬元。

 3.租賃期一年。

  二、承租人資格和條件

 1.有餐飲經營許可證的法人單位、個體工商戶可報名參與。

 2.具有良好商業信用和資金支付能力。

 3.國家法律、行政法規規定的其他條件。

三、承租人確定方式 
　 公告期內，產生兩個及以上符合條件的意向承租人的，采取網絡競價方式確定承租人；只產生一個符合條件的意向承租人的，按掛牌價與意向承租人報價孰高原則直接簽約。

四、承租須知

 1.公告期：2020年10月12日-- 10月20日17：00時

 2.意向承租人應在公告期內自行踏勘租賃標的，提交承租申請及相關材料，辦理報名登記手續。經資格審查合格后，于2020年10月20日17時前，按規定交納交易保證金到指定賬戶（以銀行到賬時間為準）。交易保證金確認到賬后，取得參與租賃資格。逾期未提交租賃申請及相關材料，或交易保證金未按規定時間到賬的，視為放棄租賃意向。未租賃者的交易保證金在交易結束后5個工作日內如數無息原渠道退還。

 3.意向承租人在被確定為承租人后，應在成交后的5個工作日內按規定支付租金及交易服務費，已交納的交易保證金轉為租金的一部分，其余租金按照《食堂租賃合同》的約定支付。

 4.承租人須遵守國家法律、行政法規及有關規定，不得從事違法經營活動，不能存放易燃易爆化學危險品。必須完全符合食品藥品監督管理局的規定,安裝并對接食品監督稽查局的視頻監控系統,同時積極接受相關部門監督檢查。若承租人不能按規（約）定使用食堂導致《食堂租賃合同》不能履行的，由承租人承擔全部責任。

 5.承租人不得經營餐飲以外業務。承租人在經營期間，須服從甘肅省武威第二中學管理，接受甘肅省武威第二中學監督，并按照甘肅省武威第二中學要求設置就餐區域。

 6.承租人在租賃期限內，未經甘肅省武威第二中學書面同意，不得將食堂轉租給第三方或與第三方簽訂分包經營租賃等協議，不得轉讓、轉借或調換使用；否則，出租人有權單方面終止租賃合同，已支付的租金不予退還。

 7.承租人承租后裝修食堂的設計方案必須經甘肅省武威第二中學簽字確認后開始施工，裝修和經營過程中不得破壞食堂的主體結構，不得對食堂造成損害，且裝修裝飾必須符合安全、消防、衛生、環保等標準要求，所有裝修費用及責任均由承租人承擔。租賃期滿后，若原承租人未取得承租權，全部裝修歸甲方所有，原承租人不得拆除。租賃期間的稅費、水、電、氣、暖、物業等相關費用由承租人自行承擔，其它費用按照《食堂租賃合同》的約定執行。

 8.意向承租人應充分了解租賃標的現狀，并到相關部門咨詢。參加競租則視同已經實地踏勘和咨詢，確認了出租標的范圍、面積、設施設備、瑕疵等現狀并且完全接受本租賃公告的全部條款，自行承擔租賃后的全部風險和責任。

 9.承租人須在收到出租人辦理租賃手續通知后5個工作日內，與出租人辦理完成相關租賃手續，否則視為違約，已繳納的租金做為違約金不予退還。承租人在與出租人簽訂《食堂租賃合同》時，須向出租人交納食堂租賃押金10000元。

10.原租賃戶在同等價位下有優先承租權。

11.承租人簽訂《食堂租賃合同》以出租人提供的合同為準。

12.其他詳見《租賃申請與承諾書》《租賃須知》。

五、聯系方式 
　　聯系人：陸經理    18209350555

地  址：武威市涼州區皇家國際酒店A座10樓

網   址：甘肅省產權交易所網站   www.cdmhnk.com

  甘肅省產權交易所

                                  2020年10月12日