根據《企業國有資產交易監督管理辦法》《關于創新政府配置資源方式的實施意見》等有關規定，現將酒泉“1969”文化藝術創意園園區部分經營性場館公開租賃。有關事項公告如下：

一、租賃標的

  二、   承租方資格和條件

1.具有良好商業信用和資金支付能力的個體工商戶、法人及其他組織均可報名參與。

2.國家法律、行政法規規定的其他條件。

三、優惠政策

1.租賃標的自簽訂《租賃合同》起至2022年4月30日（包含裝修期）實行免收租金，從2022年5月1日起開始計收租金。

2.標的1室外900㎡的啤酒廣場由承租方經營，2022年4月30日前免收租金，自2022年5月1日起按月租金6元/ m²的標準，每年收取5個月的租金。

四、承租方確定方式

公告期內，產生兩個及以上符合條件的意向承租方的，采取網絡競價方式確定承租方；只產生一個符合條件的意向承租方的，按掛牌價與意向承租方報價孰高原則直接簽約。

五、租賃須知

1.公告期：2020年9月30日至10月22日17時止。

2.意向承租方應在公告期內自行踏勘租賃標的，提交租賃申請及相關材料，辦理報名登記手續。經資格審查合格后，在2020年10月22日17時前，按規定交納租賃保證金到指定賬戶（以銀行到賬時間為準）。租賃保證金確認到賬后，取得參與租賃資格。逾期未提交租賃申請及相關材料，或租賃保證金未按規定時間到賬的，視為放棄租賃意向。未承租方交納的租賃保證金在交易結束后5個工作日內如數無息原渠道退還。

3.意向承租方在被確定為承租方后，已交納的租賃保證金轉為部分租賃押金及交易服務費。并在5個工作日內與出租方簽訂《租賃合同》（合同內容以出租方相關約定為準），合同簽訂后的5個工作日內向出租方指定賬戶交納租賃押金及2022年（免租期結束后的第一年）40%的租金，剩余的60%的租金在2022年3月31日前一次性付清。自2023年5月1日起，年租金應在當年的4月30日前支付50%，剩余部分于當年的10月31日前付清，以此類推。每兩年租金在上年度支付的租金總額基礎上上浮10%。未按約定支付視為承租方放棄承租，出租方按違約處理，租賃保證金及租賃押金不予退還，且出租方可以重新公開租賃。

4.租賃標的面積為參考面積，實際面積按測繪機構最終核定數為準。若測繪機構核定面積高于本次租賃面積的，承租方須按標的成交總價核算每平方米的租賃價格補足差價。

5.本次租賃標的以現狀租賃，意向承租方應充分了解租賃標的現狀，并到運營機構咨詢。參與競租則視同已經實地踏勘和咨詢，確認了租賃標的范圍、面積、瑕疵等現狀并且完全接受本租賃公告的全部條款。自行承擔租賃后的全部風險和責任。

6.承租方須遵守國家法律、行政法規有關規定，不得從事違法經營活動，不能存放易燃易爆危險化學品。如承租方不能按規（約）定使用租賃標的并導致《租賃合同》不能履行的，由承租方承擔全部責任。

7.承租方在租賃期限內，未經出租方書面同意，不得將租賃標的轉租給第三方或與第三方簽訂分包經營租賃等協議，轉讓、轉借或調換使用。否則，出租方有權單方終止租賃合同，已支付的租金、租賃押金不予退還。

8.租賃標的運營產生的包括但不限于水、電、暖等費用由承租方按照相關部門的征收標準按計量由出租方代收或由承租方自行交納，具體交納方式在租賃合同中約定。物業費為1.5元/m²按年核收，具體交納方式在物業合同中約定。

9.此次租賃活動所產生的稅、費由租賃雙方按國家規定各自承擔。

10.承租方經營的項目應符合各場館規劃設計的功能業態定位，裝修設計方案需通過出租方的認可后方可實施裝修。

11.其他詳見《租賃申請與承諾書》《租賃須知》《租賃合同（待簽）》等文件。

六、聯系方式

聯系地址：酒泉市肅州區盤旋東路83號

聯系方式：殷經理 0937-5818625  18109371655 

閆經理 13893751795

踏勘聯系人：雒先生 13079383017

網    址：甘肅省產權交易所www.cdmhnk.com     

甘肅省產權交易所

2020年9月30日