金凱瑞大廈還建房屋9-11層部分房屋租賃公告

受委托，現將蘭州市城關區南濱河東路479號金凱瑞大廈還建房屋9-11層部分房屋公開租賃，有關事項公告如下：

一、租賃標的情況一覽表

 二、承租方資格和條件

1.具有良好商業信用和資金支付能力。

2.承租人為自然人的，應當具有完全民事行為能力。

3.國家法律、行政法規規定的其他條件。

   三、承租方確定方式

公告期內，產生兩個及以上符合條件的意向承租方的，采取網絡競價方式確定承租方；只產生一個符合條件的意向承租方的，可直接簽約。

  四、承租方須知

1.公告期：2020年11月6 日至2020年11月19日17時止。公告期內未征集到符合條件的意向承租方的標的，按照5個工作日為一個周期自動延期，順延1個周期。

2.意向承租方應在公告期內自行踏勘租賃標的，提交租賃申請及相關材料，辦理報名登記手續。經資格審查合格后，在2020年11月19 日17時前，按規定交納租賃保證金到指定賬戶（以銀行到賬時間為準）。租賃保證金確認到賬后，取得參與租賃資格。逾期未提交租賃申請及相關材料，或租賃保證金未按規定時間到帳的，視為放棄租賃意向。未租賃者的租賃保證金在交易結束后5個工作日內如數無息原渠道退還。

3.意向承租方應在被確定為承租方后5個工作日內支付首年房屋租金，簽署出租方提供的《房屋租賃合同》，并在簽訂合同后3個工作日內與出租方辦理出租相關手續，已交納的租賃保證金轉為租賃押金。否則，視為違約，其交納的租賃保證金不予退還。

4.承租方須遵守國家法律、行政法規有關規定，不得從事違法經營活動，不能存放易燃易爆化學危險品。如由此造成承租方不能按預想的方案使用房屋并導致《房屋租賃合同》不能履行的，由承租方承擔全部責任。

5.承租方在租賃期限內，未經出租方書面同意，不得將房屋轉租給第三方或與第三方簽訂分包經營租賃等協議，轉讓、轉借或調換使用，不得變更房屋經營用途，否則，出租方有權單方終止租賃合同，已支付的房屋租金、租賃押金不予退還。

6.承租方須按金凱瑞大廈物業標準建立、落實消防、安全等管理制度，負責租賃區域內所有資產、消防、人員等安全管理。

7.租賃標的房屋的水、電、暖、物業等費用由承租方按計量向出租方按時交納。

8.意向承租方應充分了解租賃標的現狀及相關情況，并到出租方及有關部門咨詢。意向承租方報名并交納租賃保證金即表明其已完全了解并認可租賃標的現狀及相關情況，自愿接受租賃標的全部現狀及瑕疵（包含但不限于已知或未知），自行承擔一切責任和風險。意向承租方在被確定為承租方后，不得以不了解租賃標的狀況或租賃標的存在瑕疵等任何理由，退還租賃標的或拒付房屋租金。否則，視為違約，其交納的租賃保證金不予退還。

9.其他詳見《租賃申請承諾書》《租賃須知》《租賃合同（待簽）》等文件。

五、聯系方式

聯系地址：蘭州市城關區張掖路87號中廣大廈9樓

聯 系 人：楊經理18919186816  馮經理13919178664

標的咨詢：馬主任13309313593

網  址:  甘肅省產權交易所網站www.cdmhnk.com

微信公眾號：GSCQ456

甘肅省產權交易所

                      2020年11月6日